发展新型业态 推动产城融合

客货运物流中心

城市水系景观

无论是高大上的睢县档案馆，还是能够对整个城区规划一览无余的睢县规划馆，以及年交易额达到10亿元的金亿车城项目和在河南省县级区域内建筑面积最大的睢县丹尼斯生活广场，均处于睢县商务中心区。

所有这些，悄然提升睢县城市品位之时，也惠及这睢县群众，让他们的生活更加便捷。

睢县商务中心区是睢县城市总体规划“一城五区”的核心区域，在推动睢县产城融合的过程中，发展新型业态，成为睢县经济发展新的增长点。

规划合理，核心区域强承接

在2013年成立之初，睢县商务中心区便坚持“特色凸显、功能完善、合理布局、产城融合”的原则，大力发展带动能力强的高成长性服务业，积极培育战略性新兴业态，极力拓展“双创空间”。

睢县商务中心区是河南省政府最早审批通过的60个商务中心区之一，位于城市总体规划“一城五区”的核心区域，规划面积为2.99平方公里，建成面积1.2平方公里。

五年前，睢县商务中心区按照“因地制宜、发挥优势、创造特色、展示水平”的思路，高标准规划了发展蓝图。

睢县以建设中原水城城市会客厅品牌代言为目标，依托现有水系，设计了凤凰水系和锦绣大道生态走廊景观水系。围绕产业定位，以中央大街为轴，规划了商贸物流服务区、信息产业服务区、现代商务服务区、综合商业服务区、文化旅游服务区，形成了“一轴五区”的“T”字型空间发展格局。

作为睢县城市总体规划的核心区域，睢县商务中心区承接作用突出，南临居民区、北接产业集聚区、西挨旅游休闲区，东靠商贸物流区，为睢县群众提供了最为便利的服务。

睢县商务中心区先后获得省第四届商务中心区建设“金星奖”、省十快服务业“两区”、省二星级服务业“两区”、市服务业“两区”先进单位和县目标管理银杯奖等称号。

近三年来，睢县商务中心区累计完成基础设施投资13.6亿元，新建和改建五横七纵12条道路50.5公里，启动建设供水管道12.3公里，雨水管道51.2公里，污水处理管道14.8公里，区域内同步实施了供排水、强弱电、绿化、亮化工程等。目前，区域内水、电、气、通信等市政工程、绿化景观体系等公共配套设施和公园、医院、酒店等配套服务设施不断完善，区域服务承载能力得到极大提升。

产业集聚，新型业态比翼飞

“我们的商务中心区内产业集聚，多种新型业态共同发展。以项目为抓手，极力抓好现代专业市场集群和综合商业服务设施建设。”睢县商务中心区管委会负责人说。

在睢县中原水城电商园，记者先后走访了四家从事电商的企业，他们的月销售额从10万元到200万元不等。

现今，睢县中原水城电商产业园已入驻“京东商城”“新农宝”“淘宝网”等电商企业21家，形成了“互联网+工业”“互联网+商贸”“互联网+农业”等新产业和新商业模式，为睢县经济发展注入了新活力。

睢县商务中心区还兴建有企业总部中心、亿丰建材市场等集聚发展楼宇。其中，企业总部中心涵盖了行政综合服务中心、金融服务中心、企业总部中心等功能，是一个集企业总部、金融中心、政务服务、商务服务、会展博览等多项功能为一体的大型综合性商务服务设施。为企业提供了具有信息交流、科技研发、政务服务的综合平台，为入驻企业和投资商提供“一条龙服务，一站式审批”。

该中心全部投入使用后，预计年税收将超亿元。而总投资10亿元的亿丰建材家居市场，汇聚了建材装饰、家具家居、五金家电三大业态于一体，把单纯的交易场所变成了大批发商、大代理商、大经销商和电子商务集聚中心。

强化招商，拓展发展新局面

“我们县城的丹尼斯生活广场，完全可以和地市级的丹尼斯生活广场相比，吃喝玩乐都有。”近日，在睢县丹尼斯城市生活广场购物的睢县居民刘莹莹说，睢县丹尼斯城市生活广场开业又给他们的生活提供了诸多便利。

“睢县丹尼斯城市生活广场是河南省县级入驻面积最大的，在商丘也是入驻县级区域最早的。”睢县丹尼斯城市生活广场总经理谢建华说，在入驻时，睢县政府为他们提供了优质和高效的服务，整个广场占地面积2.2万平方米，建筑面积10万平方米，其中营业面积9.8万平方米，总投资6.6亿元。项目临湖而建，商业设施完善，为集百货、连锁超市、大型室内步行街、电玩城、数码广场、量贩式KTV、餐饮、休闲养生等业态为一体的大型综合商业生活广场。2018年1月份正式投入运营，目前商户入住率已达98%，预计该年主营业务收入达10亿元，预计实现年税收6000万元，安置当地就业人员2000多人，成为睢县新的商业中心、旅游中心和文化展示中心。

一直以来，睢县商务中心区按照“促招商、强内力、提服务、强融合”的总体要求，立足服务电子商务和楼宇经济两大主导产业，依托现有资源，扩大招商张力，创新招商模式，以企业总部中心为依托，做好企业招商引税，加大政策引导扶持，积极吸引知名企业总部入驻，打造总部经济中心，引导商务服务集聚，睢县丹尼斯城市生活广场只是其中一个代表。

睢县商务中心区在打造新型商业中心区之时，承接着睢县其他四个规划区域的发展，推动产城融合的过程中，成为睢县经济发展新的增长点，带动区域产业结构升级的新引擎。

（本文图片由睢县商务中心区提供）